Ce qui change avec LAVISTA
Frais d'agence réduits au minimum
Chez LAVISTA, c'est simple : 3 % en mandat exclusif, des honoraires ultra compétitifs pour un accompagnement complet de l'estimation à la signature. Un service premium, au juste prix.
Valorisation et diffusion de votre bien
Votre bien est unique, on le traite comme une star. Shooting professionnel, réalisation de vidéo possible et diffusion massive sur toutes les plateformes.
Vrais experts de l'immobilier parisien
Nos agents connaissent Paris comme leur poche : le bon quartier, le bon timing, le bon acheteur. Et ça change tout : des visites ciblées et une vente accélérée, sans perte de temps.
Un accompagnement sur mesure pour vendre votre appartement à Paris sans stress
Chez LAVISTA, chaque vendeur est suivi par un agent dédié, disponible et réactif, qui prend en charge votre projet de A à Z. Pas de standard téléphonique, pas d'interlocuteur qui change à chaque étape : vous avez une seule personne de confiance qui connaît votre bien, votre situation et vos délais. On s'adapte à votre rythme, pas l'inverse.
Côté pratique, tout est pensé pour vous simplifier la vie. Suivi en temps réel des visites, retours acheteurs transparents, et signature électronique pour finaliser la vente sans courir chez le notaire. Vous restez informé à chaque étape, sans avoir à relancer. On gère le stress pour que vous n'ayez pas à le faire.
Votre bien est diffusé sur +30 portails immobiliers partenaires :
On donne la parole à nos clients satisfaits :
"Nous avons confié la vente de notre appartement à l'agence LAVISTA sur les conseils d'un ami et nous ne l'avons pas regretté ! Notre bien était atypique (sur deux niveaux avec rooftop, la cuisine à rafraîchir). Ce qui nous a convaincus dès le départ, c'est que Christophe, notre agent, a tout de suite compris le potentiel de l'appartement. Il nous a expliqué comment le présenter pour toucher les bons profils, ceux qui cherchent justement un bien avec du caractère à s'approprier. Les photos étaient superbes, les visites bien ciblées, on n'a pas eu de curieux, que des gens réellement intéressés. L'appartement s'est vendu en trois semaines. Tout le processus a été fluide, de l'estimation jusqu'à la signature électronique. Christophe était réactif, disponible, et toujours de bon conseil. On s'est sentis accompagnés du début à la fin. Un vrai travail de pro. Merci à toute l'équipe LAVISTA."
Louise & Maximilien
Les annonces de nos derniers bien à vendre
Nos agents immobiliers parisiens répondent à toutes vos questions
Quelle est la meilleure néo agence immobilière à Paris ?
C'est LAVISTA bien sûr ✅ Plus besoin de choisir entre une plateforme digitale sans accompagnement et une agence traditionnelle aux honoraires élevés. LAVISTA, c'est le meilleur des deux mondes : des outils digitaux performants, un vrai suivi humain par des experts du marché parisien, et des honoraires ultra compétitifs.
Comment ça fonctionne ?
C'est simple et rapide. On commence par une estimation gratuite de votre bien, puis on définit ensemble la meilleure stratégie de vente. Notre équipe prend en charge le shooting photo professionnel. Votre bien est d'abord proposé en avant-première à notre réseau off market pendant 48 h à 7 jours, puis diffusé sur plus de 30 portails : SeLoger, Logic-Immo, Belles Demeures, Le Figaro, Gens de Confiance, Leboncoin, Lux Residence, ParuVendu… On organise ensuite des visites ciblées avec des acheteurs vraiment qualifiés et on vous accompagne jusqu'à la signature. Vous n'avez qu'un seul interlocuteur du début à la fin.
Combien ça coûte ?
Nos honoraires sont de 3 % en mandat exclusif et 4 % en mandat simple (avec un minimum de 8 900 €), soit bien en dessous de ce que pratiquent l'immense majorité des agences parisiennes. Tout est transparent, aucun frais caché : vous ne réglez nos honoraires qu'au moment de la vente effective de votre bien. Pas de vente, pas de frais. Consultez le détail de nos honoraires ici.
Est-ce que vous proposez aussi des bien à la location ?
Non, nous ne faisons ni gestion locative ni recherche de locataires. LAVISTA se concentre exclusivement sur la vente et l'achat de biens immobiliers à Paris et sa proche banlieue. C'est ce focus qui nous permet d'offrir un niveau de service et d'expertise que les agences généralistes ne peuvent pas égaler.
Quels types de biens immobiliers vendez-vous ?
Nous prenons en charge la vente de tous types de biens immobiliers à Paris et en petite couronne : appartement, maison, duplex, loft, immeuble, bien en copropriété ou en mono-propriété. Que votre bien soit habitable en l'état ou à rénover, nos agents immobiliers sauront le valoriser et trouver le bon acquéreur.
Comment se déroule une transaction immobilière avec LAVISTA ?
Tout commence par une estimation gratuite, suivie de la signature d'un mandat de vente. On prépare ensuite la mise en vente de votre bien : photos, vidéo possible, constitution du dossier de diagnostics obligatoires dont le mesurage Carrez, conformément à la loi Alur. Après diffusion et visites, on négocie avec les acquéreurs qualifiés pour obtenir le meilleur prix de vente. Vient ensuite le compromis de vente, puis la signature de l'acte authentique chez le notaire. LAVISTA vous accompagne à chaque étape, de l'estimation jusqu'à la remise des clés.
Pourquoi choisir le mandat exclusif pour vendre un bien ?
Le mandat exclusif permet à votre agent immobilier de déployer une stratégie de vente complète et cohérente. Résultat : une mise en vente maîtrisée, des acquéreurs mieux ciblés, un meilleur prix de vente et des délais de transaction réduits. C'est aussi ce qui vous permet de bénéficier de nos honoraires à 3 %, parmi les plus compétitifs des professionnels de l'immobilier parisien.
Vous accompagnez aussi les acquéreurs ?
Oui. LAVISTA accompagne aussi bien les vendeurs que les acquéreurs dans leur projet d'achat immobilier à Paris. Nos agents vous aident à acheter un bien qui correspond à vos critères de recherche (arrondissement, étage, présence d'un ascenseur, cuisine équipée...) et à votre budget, avec un accès privilégié à notre portefeuille d'annonces et à des biens off market (diffusés en privé). On vous conseille sur le marché immobilier parisien et on vous guide jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Votre agence immobilière propose-t-elle un service dédié à l'immobilier de prestige ?
Absolument. LAVISTA accompagne aussi les vendeurs de biens de prestige à Paris : appartements haussmanniens, hôtels particuliers, duplex avec terrasse, rooftops… Pour ces biens haut de gamme, nous déployons une approche sur mesure et confidentielle. Certains biens d'exception ne se vendent qu'entre initiés : pas de diffusion publique, uniquement du sur-mesure et de la mise en relation ciblée. La discrétion et l'excellence de service que vous attendez, avec des honoraires qui restent compétitifs.
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