Ce qui change avec LAVISTA dans le 12ème arrondissement
Frais d'agence compétitifs
Chez LAVISTA dans le 12ème, on applique 3 % d'honoraires en mandat exclusif. C'est un accompagnement complet, de l'estimation initiale jusqu'à la remise des clés, pour un tarif compétif. Un service haut de gamme, facturé au juste prix.
Valorisation et diffusion de votre bien
Le 12ème offre une diversité de biens (du petit studio étudiant près de la Gare de Lyon au grand appartement familial côté Bois de Vincennes). On adapte la mise en valeur à chaque typographie : photos pro, vidéo immersive, annonce rédigée pour toucher le bon profil acquéreur.
Experts de l'immobilier dans le sud-est de Paris
Entre Bercy Village, la Coulée Verte René-Dumont, le quartier d'Aligre et les abords du Bois de Vincennes, le 12ème est un arrondissement aux ambiances très variées. Nos agents connaissent parfaitement les écarts de prix entre Picpus (plus accessible) et Daumesnil (plus coté), et ajustent leur stratégie en conséquence.
Votre bien est diffusé sur +30 portails immobiliers partenaires :
Acheter ou vendre dans le douzième arrondissement parisien, nos réponses à vos questions :
Quels sont les prix de l'immobilier à Paris 12 ?
Le 12e arrondissement (75012), avec ses vastes espaces verts, présente en 2026 un prix immobilier moyen autour de 9 000 € le mètre carré.
Quelles sont les rues les plus chères à Paris 12 ?
Le marché de prestige du 12e se concentre autour de certaines artères. En 2026, la rue Antoine Vollon et la rue de Prague figurent parmi les adresses les plus valorisées, autour de 10 500 € à 11 000 € /m².
Quelle est la meilleure agence immobilière à Paris 12 ?
LAVISTA est la réponse pour le 12e arrondissement. Notre maîtrise du secteur, du bois de Vincennes à la coulée verte René-Dumont, garantit une transaction sereine et optimisée.
Quel notaire choisir à Paris 12 ?
La finalisation d'une vente immobilière passe par un acte authentique. À titre d'information, deux études notariales reconnues exercent dans le 12e : NOTAIRES NATION PARIS, au 29 avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris, et BEAUCHET, NOTAIRE ASSOCIE, au 71–73 avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris.
Comment est calculée la plus-value immobilière ?
La plus-value correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d'achat. Pour une résidence secondaire, elle est taxée à 19% au titre de l'impôt sur le revenu et à 17,2% pour les prélèvements sociaux. Des abattements pour durée de détention s'appliquent, menant à une exonération totale d'impôt sur le revenu après 22 ans et de prélèvements sociaux après 30 ans.