Ce qui change avec LAVISTA dans le 20ème arrondissement
Frais d'agence minimum
LAVISTA à Paris 20 : 3 % d'honoraires en mandat exclusif, un taux parmi les plus bas du marché. Dans un arrondissement populaire et en pleine évolution, cette compétitivité permet aux vendeurs de tirer le meilleur de leur bien. De l'estimation à la signature, tout est inclus.
Mise en valeur maximale de votre bien
Belleville a un charme brut, Ménilmontant est devenu ultra tendance, le quartier Père-Lachaise garde une élégance tranquille. Chaque bien du 20ème a son histoire, on la raconte avec des photos pro, une vidéo immersive et une diffusion ciblée qui touche les profils acquéreurs pertinents.
Experts de l'immobilier dans l'est parisien
Le 20ème est un arrondissement de contrastes et de caractère. De la rue des Cascades aux passages pavés de Ménilmontant, nos agents connaissent chaque micro-quartier, ses atouts et ses prix. On ne vend pas "le 20ème" de manière générique, on vend une adresse précise, avec tout ce qu'elle a de spécifique.
On donne la parole à nos clients satisfaits dans le 75020, l'histoire de Frédéric :
Je vendais un deux pièces de 38 m² rue des Cascades, un petit appartement dans une rue piétonne avec une vue incroyable sur les toits de Paris. Charlotte, mon agent LAVISTA, m'a conseillé de mettre en avant cette vue dans les annonces, c'est elle qui fait tout le charme du bien. Les photos prises au grand angle depuis la fenêtre du salon étaient magnifiques. Charlotte a ciblé des acquéreurs jeunes, sensibles au côté "Paris authentique" de Belleville. En dix jours, cinq visites très qualifiées. Deux offres, dont une au prix. Compromis signé en trois semaines. Charlotte a suivi le dossier avec une rigueur et une bienveillance remarquables. Elle communiquait régulièrement, anticipait les demandes du notaire, relançait le syndic quand c'était nécessaire. La vente s'est conclue en sept semaines au total. C'est ma première vente immobilière, et grâce à LAVISTA, je n'ai pas stressé une seule seconde. Merci Charlotte et merci LAVISTA.
Votre bien est diffusé sur +30 portails immobiliers partenaires :
Acheter ou vendre dans le vingtième arrondissement parisien, nos réponses à vos questions :
Quels sont les prix de l'immobilier à Paris 20 ?
Le 20e arrondissement (75020), avec son esprit village et sa vie de quartier, offre en 2026 un prix moyen au mètre carré d'environ 8 435 €.
Quelles sont les rues les plus chères à Paris 20 ?
Même dans le 20e, certaines adresses se démarquent. En 2026, la cour de la Métairie et la rue du Jourdain sont des micro-marchés où les prix peuvent grimper autour de 9 400 à 9 650 € le mètre carré.
Quelle est la meilleure agence immobilière à Paris 20 ?
Vous vendez à Belleville, Ménilmontant ou près du Père-Lachaise ? Le meilleur choix est une agence qui connaît parfaitement votre quartier. LAVISTA vous garantit une expertise locale, un accompagnement humain et personnalisé, et des frais d'agence fixes et réduits à 3%.
Quel notaire choisir à Paris 20 ?
Pour officialiser votre vente ou achat, l'intervention d'un notaire est obligatoire. À titre d'information, le 20e arrondissement compte plusieurs études, notamment BROGI et NOTAIRES ASSOCIES, au 8 Avenue du Père Lachaise, 75020 Paris, et l’Office notarial Guy BRAULT, situé 324 Rue des Pyrénées, 75020 Paris.
Comment sont calculés les frais de notaire ?
Les "frais de notaire", qui sont en réalité majoritairement des taxes pour l'État, se décomposent en trois parties. La plus grosse part (environ 80%) correspond aux droits de mutation (ou taxe de publicité foncière). Viennent ensuite les émoluments du notaire, qui sont sa rémunération réglementée, calculée par tranches sur le prix de vente. Enfin, les débours, qui sont le remboursement des sommes avancées par le notaire pour les documents administratifs.