Ce qui change avec LAVISTA dans le 14ème arrondissement
Des honoraires compétitifs
Vendre dans le 14ème avec LAVISTA, c'est 3 % d'honoraires en mandat exclusif. Pour un arrondissement résidentiel avec des prix variés, cette compétitivité est un atout majeur. Service premium, frais réduits, l'un n'empêche pas l'autre.
On valorise et diffuse votre bien
Le 14ème a cette atmosphère de quartier résidentiel très parisien, entre les rues commerçantes d'Alésia, le charme de la rue Daguerre et l'animation de Montparnasse. On sublime chaque bien avec un shooting professionnel, une vidéo immersive et une diffusion massive pour capter les acquéreurs qui correspondent au profil.
Experts de l'immobilier dans le sud parisien
Le 14ème (Montparnasse, Alésia) offre des opportunités autour de 10 200 €/m², surtout dans les rues perpendiculaires aux grands axes. Nos agents connaissent ces subtilités et savent orienter chaque bien vers son marché naturel.
On donne la parole à nos clients satisfaits dans le 75014, l'histoire de Sébastien et Nathalie :
Nous avons vendu notre quatre pièces rue Daguerre, un appartement de 82 m² au deuxième étage, traversant, avec une cuisine ouverte et un séjour double. Claire, notre agent LAVISTA, nous a bluffés par sa rigueur. Elle a d'abord analysé les dernières transactions dans la copropriété, puis étudié l'état du bien et de l'immeuble. Son estimation était pile dans la fourchette que nous espérions. Le shooting photo a magnifié notre appartement sans le dénaturer, et la vidéo donnait vraiment envie de visiter. En trois semaines, huit visites. Deux offres sérieuses. On a accepté celle qui correspondait le mieux au prix et au délai souhaité. La vente s'est conclue en sept semaines. Claire a coordonné tous les intervenants avec une efficacité redoutable. On a vécu cette vente sereinement, ce qui n'est pas rien quand on déménage avec deux enfants. Merci infiniment à Claire et à LAVISTA.
Votre bien est diffusé sur +30 portails immobiliers partenaires :
Acheter ou vendre dans le quatorzième arrondissement parisien, nos réponses à vos questions :
Quels sont les prix de l'immobilier à Paris 14 ?
Le 14e arrondissement (75014), apprécié pour son ambiance "village", présente en 2026 un prix au mètre carré qui s'articule autour de 9 712 €.
Quelles sont les rues les plus chères à Paris 14 ?
Le 14e a ses adresses d'exception. En 2026, des axes comme le boulevard Raspail, l’avenue de l’Observatoire ou la rue Cassini figurent parmi les plus valorisés, et peuvent dépasser 12 000 €/m².
Certaines voies privées du quartier d'Alésia comme la Villa Seurat restent, elles aussi, particulièrement recherchées.
Quelle est la meilleure agence immobilière à Paris 14 ?
Entre nous, la meilleure agence immo est celle qui vend votre bien au meilleur prix, rapidement et avec le sourire. C'est la définition même de LAVISTA. Notre connaissance fine des quartiers Plaisance, Montparnasse ou Petit-Montrouge, alliée à nos frais à 3%, fait toute la différence.
Quel notaire choisir à Paris 14 ?
Pour la signature de l'acte authentique, étape cruciale de votre transaction, vous pouvez vous adresser à un notaire de l'arrondissement. À titre d'information, voici deux études dans le 14e : LEMBO & Associés, situé 30 place Denfert-Rochereau, 75014 Paris, et BOIDIN Hélène Notaire, au 120 B boulevard du Montparnasse, 75014 Paris.
Quels documents sont obligatoires pour vendre un appartement ?
Le dossier de vente est dense. Il inclut le titre de propriété, les trois derniers PV d'assemblée générale, le règlement de copropriété, le carnet d'entretien de l'immeuble, et le pré-état daté. S'ajoute l'incontournable Dossier de Diagnostic Technique (DDT) comprenant le DPE, les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, et l'ERP (État des Risques et Pollutions).